无锡银河湾紫苑小区智能化系统

一、工程说明
项目名称:银河湾紫苑智能化工程
建设地点:无锡市惠山区西漳老街西侧
工程概况:无锡市银河湾紫苑建筑面积约   163670  平方,本地块建筑共有高层5栋,洋房7栋,别墅15栋。住户共计661户。
二、总体要求
1、涉及范围
本项目智能化系统设计需考虑如下子系统工程:高清网络视频监控系统、彩色可视楼宇对讲系统、住户报警系统、电子巡更系统、门禁管理系统、车辆出入管理系统、周界报警系统、背景音乐系统、室外综合管网、智能化控制中心。各个子系统可进行扩展,留有足够的接驳口,满足整个智能化系统的只用要求。
本项目智能化系统的设计需满足《居民小区技防建设和管理实施意见》中的各项要求。
2、智能化系统设计原则
无锡市银河湾紫苑智能化系统设计和施工中要求采用成熟、先进的技术,系统主要性能指标要达到国内先进水准。以经济实用性为原则,充分考虑初始一次性投资的规模并使系统今后运行时的成本最小化,达到较高的性价比。系统配置要适合小区客户定位的使用要求,从而创造高效、舒适、便利的居住环境,达到安全、舒适的目的。
其工程遵循总体设计、分步实施的原则,整个系统要具有较高的可扩展性、安全性、可靠性和容错性。要求小区的弱电系统通过有效系统达到事件的快速处理和数据共享。
三、分系统设计要求
1、视频安防监控系统
(1)小区主要出入口、主干道交汇口、地下车库出入口、地下车库内部、单元门厅及电梯厅等重要部位,均设置必要数量的摄像机,做到对小区环境的24小时实时监视,并进行实时录像,确保小区治安秩序。
(2)系统画面显示应能任意编程,能手动或自动切换,在画面上应有摄像机的编号、地址、时间和日期显示。
系统自成网络,独立运行。能与周界入侵报警联动。当报警发生时,能自动将现场图像自动切换到指定的监视器上显示并自动录像。
(3)应根据环境特点配置合理数量、不同类型的摄像机,原则上采用高清网络摄像机为主,清晰度应≥130万像素。必须兼顾各种照明条件特别是夜间的摄像效果。摄像机应采用性能可靠的产品。
(4)摄像机安装应注意与环境协调,兼顾、美观、隐蔽、不易被破坏。以固定安装为主,系统采用UPS集中供电,保证系统停电3小时正常运行。
(5)监控中心设置监视屏幕墙。监视器应考虑清晰、稳定和长寿命。
(6)要求采用先进的数字硬盘录像机,录像记录应保存30天以上。
(7)监控中心采用综合监控管理平台系统,可以调看任意一台摄像机的图像和录像。
(8)系统所有使用线缆必须达到国家电器参照标准的要求,距离较远的应采用光纤,电梯轿厢摄像机应选用电梯专用线缆。
2、楼宇可视对讲系统
(1)楼宇可视对讲考虑采用彩色可视对讲系统。采用7寸免提彩色对讲室内机,并具有文字信息接收功能。
(2)楼宇可视对讲系统采用先进的管理方式。当访客到住户门口时,通过门口的对讲机呼叫室内机,住户通过室内机可以看到访客的影像,确认后开门放行。通过管理,提高小区的安全性。
(3)系统具备的开锁方式有:中心、住户、感应卡等多种模式。
(4)楼宇可视对讲系统采用总线制联网方式。系统具有“隔离保护”功能,任一台室内分机故障不得影响系统及其他分机的正常工作。
3、住户报警系统
(1)考虑对所有楼栋一、二层住户的对外门和窗户均设置红外幕帘探测器进行防范,顶层楼道采用摄像机加双鉴探测器方式进行防范并与监控系统联网。报警主机与楼宇对讲室内机合二为一,减少布管布线大幅度降低成本。
(2)每户考虑设置2个紧急求助按钮,1个设置在客厅,1个设置在主卧。
(3)住户报警系统采用总线制报警系统。中心设置多媒体管理软件,能够显示报警防区、报警时间等信息。
(4)控制中心软件应能及时反映安防状态,通过对讲主机可以清晰、直观显示警情有关信息,实现及时出警、记录、管理。
 
4、电子巡更系统
(1)小区设置电子巡更系统,按照全面、合理的原则,以巡逻一次能覆盖小区内的全部目标为标准,设置巡更点,不得有盲点和死角。
(2)采用无线电子巡更系统(离线式),数据库记录,做到实时监测,显示巡更所登录的信息及巡更员位置,自动记录和打印巡更信息,实现对保安巡更人员的有效监督管理。
5、门禁管理系统
(1)考虑在单元入口的可视对讲主机内设置嵌入式门禁,在地下车库进入单元的入口设置独立门禁。并配置磁力锁、出门按钮等门禁系统配套设施。
(2)系统能购实时监控门的状态,异常开门会发出警报。
(3)系统采用ID卡刷卡开门,由管理中心统一发卡。系统能够记录每次刷卡进出信息,便于查询记录。
(4)门禁系统与楼宇对讲系统,实现ID一卡通。按每户配置三张ID卡。
6、车辆出入管理系统
(1)在小区出入口、地下车库出入口均设置车辆管理系统,系统采用车牌识别管理系统。
(2)系统配合视频监控系统,对出入口和主要通道实施24小时监控,并做图像、时间等记录。
(3)临时车可进入小区,但不进入地下车库,在小区出入口进行人工收费。
(4)系统的信息处理装置应能对系统中的有关信息自动记录、打印、储存、并有放篡改和防销毁等设施。
(5)系统应能与控制中心联网,满足控制中心对出入口管理系统进行集中管理和控制有关要求。
6、周界报警系统
本次周界报警系统采用电子围栏报警形式,在小区四周形成1道坚实保护网。
(1)在防区内保证不留死角、无盲区。
(2)对小区实行划分区域报警管理方式,让保安人员快速分辨出所报警区域地点,缩短了搜索范围并能快速解决所发生的事件。
(3)系统带地址码功能,采用总线式联网,方便施工安装与处警。
(4)周界报警与监控要联动,发生报警,控制监控管理平台自动切换画面。
7、背景音乐管理系统
背景音乐系统正常情况下作为传播媒介,以显示小区硬件的完善程度,美化小区的公共环境。通过广播中心控制,能配合消防报警系统、防盗报警系统、保安监视系统,形成一套完整的、立体的、视听功能俱全的小区休闲、防盗、保安设施。
结合小区景观设计,在小区主要干道、小区景观点设置造型室外喇叭或草地室外喇叭。
8、室外管网系统
室外管道工程主要以管道敷设为主。小区智能化系统地下管网的建设要与小区其它弱电系统,如电信、有线电视的地下管网建设综合考虑。地下管网一般采用同沟分管分井的方式建设,尽量减少二次开挖,降低建设投资成本,为小区物业管理和系统维护创造有利条件。各单元门口的智能化系统手井,考虑与电线井,或有线电视井合并,减少各单元门口的手井数量,美化小区环境。
9、智能化控制中心
(1)小区智能化中心综合安防监控中心、物业管理中心、音乐广播中心等多方面的作用,符合高效、精简的原则。控制中心面积要求在40平米。
(2)智能化各系统设备采用总等电位连接,接地电阻不大于1Ω.
(3)控制中心要考虑防雷设施及防静电措施

以下为工程图片


















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